Investir & Défiscaliser en Résidence Étudiante
 

Cession appartement Résidence Etudiant - LOGIFAC - O.H.L.E - TOULOUSE - 31

TOULOUSE - 31300
Vente


Appartement type 1 de 19.91m², situé au rez-de-chaussée, comprenant une pièce principale avec kitchenette et une salle d'eau avec WC.


LOCALISATION


La résidence étudiante Le Cerdana II est située dans le centre-ville de TOULOUSE. Métropole dynamique, la ville rose est appréciée pour sa haute qualité de vie et son dynamisme économique offrant ainsi à sa population de grandes opportunités. En effet, capitale européenne de la science, TOULOUSE est dans le top 3 des villes étudiantes. Elle accueille chaque année plus de 130.000 étudiants, répartis dans près d’une vingtaine de campus universitaires, et écoles supérieures.

En bord de Garonne, située à deux pas de nombreuses écoles, et à quelques minutes en métro de l'Université du Mirail et de la Place du Capitole, la résidence bénéficie d'un  emplacement idéal : à proximité du métro A et du tramway 1, de nombreuses lignes de bus, desservie par les autoroutes A61, et A62 elle est également proche de tous commerces.


LA RESIDENCE


La résidence Le Cerdana II accueille depuis 2014 de nombreux étudiants au sein de 109 appartements de type studio. Tous sont équipés avec lit, bureau, fauteuil, table et chaise, kitchenette équipée, salle d’eau et WC ainsi que prises TV et téléphone. 

La résidence compte entre autres parking, laverie, salle de réunion ainsi qu’une cafétéria. Elle est également équipée de la WIFI gratuite. Exclusivement réservée aux étudiants, elle assure un cadre propice aux études tout en favorisant les moments de détente. La résidence dispose également d'un jardin accessible par les étudiants, qui pourront profiter, à loisir du beau temps !

La résidence est en outre équipée d’un système de contrôle d’accès pour une sécurité optimale et est également accessible aux personnes à mobilité réduites.


Année de Construction : 31/12/2014
Nombre de lots de la résidence : 109

GESTIONNAIRE : LOGIFAC - O.H.L.E


S.H.L.E. (Service Hôtelier du Logement Étudiant), fort de plus de 20 ans d’expérience dans l’hébergement en résidence services, gère aujourd’hui plus d’une quarantaine de résidences étudiantes en France. S.H.L.E, dont le siège est basé à LYON, est par ailleurs une émanation de l’UITSEM, son actionnaire unique et acteur de référence des mutuelles étudiantes (SMERRA). Il constitue le 2ème gestionnaire privé de résidences étudiantes au sein du secteur social. Membre du réseau national Emevia, près de 6.000 logements étudiants sont ainsi gérés par cet acteur de proximité maîtrisant parfaitement le monde étudiant, grâce à ses nombreux partenariats avec les écoles et les centres de formation.





Coordonnées

Adresse

46, boulevard Deodat de Severac
31300 TOULOUSE
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 96292
Frais de notaire : 7 500 €
Prix HT : 87 553 €
Prix TTC : 88 792 €
Durée bail : 2015 - août 2025 ferme
TVA récupérable : 1 239 €
Loyer Ht/an : 3 984 €
Rentabilité : 4,55 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,55 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2014
  • Surface : 19.91

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements109

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


Villes de la Haute-Garonne et à proximité de Toulouse & offres d'investissement en Résidence Étudiante

Maire : Jean-Luc MOUDENC
Population : 486 828 habs.
Code postal : 31000
Code insee : 31555