Investir dans une Résidence Etudiante

Cession appartement Résidence Etudiant - STUDENT FACTORY - LE HAVRE - 76

LE HAVRE - 76600
Vente


Appartement type 1 de 19,44 m2, situé au 6ème étage exposé au Sud comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC


LOCALISATION


La résidence Student Factory Le Havre Les Docks, avec sa localisation au coeur du Havre en Normandie est une véritable métropole maritime, Le Havre est une cité moderne aux nombreux trésors, elle dispose du deuxième port de France après celui de Marseille. Elle est également une métropole étudiante dynamique qui accueille chaque année plus de 14.000 étudiants.

Entre terre et mer, la résidence jouit d’un cadre exceptionnel : construite dans le quartier de l’Eure à proximité des Docks Vauban, la résidence anticipe la modernité de ce quartier rénové, appelé à devenir le nouveau poumon de la ville. Elle jouit de sa proximité avec de nombreux commerces, des restaurants, un cinéma et une salle de spectacle. Juste au bout de la rue où s’élève la résidence, les deux hectares du Jardin Fluvial sont propices à d’agréables promenades.

 


LA RESIDENCE


La résidence Le Havre les Docks propose 190 logements, allant du studio au T3 en colocation, entièrement équipés, avec cuisine et salle de bain et WC privative, le tout réparti sur 7 étages.

La résidence arrive à se démarquer par ses multiples services qui sont compris ou à la carte, pour faciliter le quotidien, nous pouvons trouver les services suivants qui sont compris, le local vélo sécurisé, accès aux espaces communs avec lieux de coworking, des animations, mais on peut rajouter des services en plus, petits déjeuners, ménage, conciergerie et laverie connectée.

A deux pas des écoles comme Sciences PO, l'INSA ou encore le célèbre IUT du Havre, les étudiants sont à proximités de toutes commodités.

 


Année de Construction : 31/12/2022
Nombre de lots de la résidence : 190

GESTIONNAIRE : STUDENT FACTORY


Filiale immobilière du groupe VINCI, Student Factory développe et gère des résidences étudiantes à travers la France depuis 2016. L’expertise VINCI au service des étudiants, c’est plus de 20 ans d’expertise notamment dans l’exploitation de résidences services. Outre l’exploitation, Student Factory dispose d’une équipe dédiée à la conception de A à Z et au développement de résidences étudiantes pour augmenter continuellement la densité et optimiser la qualité de son offre locative. Student Factory dispose d'aujourd'hui de 5  résidences étudiantes (Aix-en-Provence, Nice, Bordeaux, Bagnolet et Strasbourg), ainsi qu'une nouvelle résidence à Lille à ouvert ses portes en 2020.

 





Coordonnées

Adresse

84 rue Aviateur Guérin
76600 LE HAVRE
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 84006
Frais de notaire : 3 200 €
Prix HT : 79 580 €
Prix TTC : 80 806 €
Durée bail : 2022 - 2032 ferme
TVA récupérable : 1 226 €
Loyer Ht/an : 3 581 €
Rentabilité : 4,5 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,5 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2022
  • Surface : 19.44

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements190

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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