Investir & Défiscaliser en Résidence Étudiante
 

Cession appartement Résidence Etudiant - LOGIFAC - O.H.L.E - PARIS 13 ème - 75

PARIS - 75013
Vente


Appartement type 1 de 24,52 m2, situé au 10ème étage exposé au Sud-Est comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC +Parking


LOCALISATION


La résidence étudiante Le Palatino est située dans le XIIIème arrondissement de PARIS (Ile-De-France).

À deux pas du métro 7 Porte de Choisy et des tramways 3 et 9 ainsi que d’une station Vélib’, la résidence est idéalement située à proximité de tous modes de transport et des commerces (restaurants, coiffeur, centre commercial, imprimeur, salle de sport, hôpital…).

A moins de 10 minutes des écoles d’ingénieurs, de cinéma, photographie, et à 15 minutes de la Faculté de Médecine et de la Faculté des Langues, les étudiants pourront facilement accéder à l’offre de formation foisonnante de la capitale.


LA RESIDENCE


La résidence Le Palatino accueille depuis 2015 les étudiants et jeunes actifs dans 342 appartements allant du studio au T2 et répartis sur 18 étages.

Entièrement meublés et équipés, les appartements disposent chacun d'une salle de bain privative avec douche, d'une kitchenette comprenant évier, plaques électriques, micro-ondes, réfrigérateur, placard. Un accès wifi gratuit et illimité ainsi qu’un local à vélos sont également compris.

Elle comprend également des espaces verts, et met à disposition des résidents de nombreux espaces : une salle de sport, une laverie, une salle commune, espace de coworking, salle de détente, un parking de 4 niveaux en sous-sol, un local pour deux-roues, etc.

Un digicode et un système de vidéo-surveillance garantissent la sécurité des lieux.


Année de Construction : 01/09/2015
Nombre de lots de la résidence : 545

GESTIONNAIRE : LOGIFAC - O.H.L.E


S.H.L.E. (Service Hôtelier du Logement Étudiant), fort de plus de 20 ans d’expérience dans l’hébergement en résidence services, gère aujourd’hui plus d’une quarantaine de résidences étudiantes en France. S.H.L.E, dont le siège est basé à LYON, est par ailleurs une émanation de l’UITSEM, son actionnaire unique et acteur de référence des mutuelles étudiantes (SMERRA). Il constitue le 2ème gestionnaire privé de résidences étudiantes au sein du secteur social. Membre du réseau national Emevia, près de 6.000 logements étudiants sont ainsi gérés par cet acteur de proximité maîtrisant parfaitement le monde étudiant, grâce à ses nombreux partenariats avec les écoles et les centres de formation.





Coordonnées

Adresse

20-36, allée Eric Chabeur
75013 PARIS
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 172558
Frais de notaire : 12 900 €
Prix HT : 158 136 €
Prix TTC : 159 658 €
Durée bail : 2015- déc 2024
TVA récupérable : 1 522 €
Loyer Ht/an : 7 907 €
Rentabilité : 5 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5 %

Descriptif

  • Année de construction : 01/09/2015
  • Surface : 24.52

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements545

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


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Maire : Anne HIDALGO
Population : 2 175 601 habs.
Code postal : 75000
Code insee : 75056